合肥“营改增”计划扩大范围 餐饮外卖快餐或迎“小阳春”
近日,记者从合肥市国税工作会议上获悉,今年,“营改增”要扩围到建筑业、房地产业、生活服务业和金融保险业。税制改革全面启动,“营改增”扩围后,据测算,合肥将有23.6万户纳税人直接受益,而商业地产、餐饮服务业等将迎来“小阳春”。
扩围:将新增23.6万户纳税人
昨日,在合肥国税局的工作会议上,合肥市国税局局长袁先柏提到,今年“营改增”扩围行业包括建筑业和房地产业、金融保险业、生活服务业,涉及户数多,初步测算,涉及合肥23.6万户纳税人。税制改革任务非常重,消费税、车购税改革都将启动,燃油税改革已纳入议程。
此轮扩围有无具体的时间表,而具体执行的税率又是多少?对此,袁先柏局长表示,合肥市国税局会密切关注国家税务总局的“营改增”实施时间以及税率这些事宜,全面做好扩围准备。一些业内人士推测,虽然扩围具体时间无从知晓,但考虑到四个行业的自身特性,比较普遍的说法是,最复杂的金融保险业会放在最后。
影响:对商业地产、餐饮外卖快餐是“利好”
对于生活性服务业的小规模纳税人、商业地产等来说,“营改增”将会是个利好。
业内人士预估,“营改增”之后,生活性服务业可能采用简易计征方式。从目前推测,征收率将可能是3%,而当前,生活性服务业的营业税税率是5%。假设生活性服务业小规模纳税人营业额是1万元,那么纳税人将缴纳营业税500元。而“营改增”后采用3%的税率,只需要缴税291.26元,减少足有41.7%。餐饮、外卖快餐、住宿等行业都属于生活性服务业。
“营改增”的一大好处就是,可以抵扣。从增值税的原理上来讲,住宅因为是用于个人消费,所以明确不能进行抵扣。作为增值税一般纳税人去买写字楼,拿到增值税专用发票就可以抵扣。而如果去买住宅,那就不能抵扣了。这样,“营改增”对于商业地产是个好事,商业地产可能在房地产业“营改增”之后,迎来一个“小阳春”。
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